Agentii imobiliari, aceste hiene vesnic flamande

Pe lista mea de categorii de oameni care ar trebui impuscati on site sunt, intr-o ordine aleatoare: TIR-istii (acele scursori ale soselelor din Romania), agentii imobiliari si taranii mutati de la coada vacii la bloc. Si chelnerii.

Cu agentii imobiliari am avut treaba recent. Daca mi-ar fi spus cineva ca eu, din propria initiativa voi da bani acestor capuse, i-as fi zis sa se duca sa se culce. Or something. Dar atat de mult mi-a placut apartamentul asta si atat de mult l-am vrut incat le-am dat.

– Desi n-au facut altceva decat sa ridice pretul. Una discutam cu proprietarul care era de principiu de acord cu pretul iar peste o zi sau doua ma trezeam cu alta oferta mai mare de la agent. Cica se razgandise proprietarul.

– Desi n-au facut altceva decat sa minta. Despre de cand este pe piata apartamentul, despre cine sunt proprietarii, despre firma care a facut consolidarea, despre acte, despre absolut tot. Au inventat practic o noua poveste. Au mintit si in legatura cu comisionul lor care trebuia sa fie negociabil, apoi dintr-o data n-a mai fost. A trebuit sa facem pe micii detectivi (nu zic, asa e prudent, dar e totusi greu cand ai informatii profund gresite) si sa descoperim toate aceste “amanunte” trecand prin valuri de emotii si intrebari despre aceasta proprietate si modalitatea ei de dobandire de catre actualii proprietari

– Desi nu pot spune ca au facut mare lucru pentru mine, decat ca aveau aceasta proprietate in portofoliu. Pe care nici macar nu s-au obosit sa o gaseasca ei si sa mi-o prezinte, tot eu am pescuit-o de pe site-ul lor si le-am indicat-o ca fiind una pe care doresc sa o vad. Ba mai mult, am insistat vreo saptamana ca sa pot vedea acest apartament. Se pare ca existau altele pe care aveau interes sa le vanda domnii.

Partea buna a fost ca pana la urma am reusit (pana si la agentiile imobiliare trebuie sa ai pile!!!) cu mari interventii sa ajung la un comison decent. Si cand ma refer la decent ma refer la un comision care sa nu fie atat de mare incat sa impiedice tranzactia in sine, ca vorba aia, nu facem baie in bani. Desi cazul meu este unul fericit, i-am adus unde am vrut si sunt multumita ca overall ca nu m-au jecmanit chiar de tot, unul de pe strada (cum as fi fost si eu daca n-as fi avut pile – auzi iti trebuie pile nene, chiar si pe la privati) ar fi platit o suma de neconceput pentru nimic.

nu-hraniti-agentii-imobiliari
Nu hraniti agentii imobiliari!!!

Da, de cele mai multe ori exista posibilitatea sa sari agentul. Si ala care nu o face se cheama ca e prost. Asa aveam de gand si eu sa fac dar am descoperit ca la proprietatile mai marisoare si mai bine plasate e mafie mare si contractul agentiei bine facut. Si nu prea mi-am permis sa-l sar, desi am incercat.

Sper sa nu mai am de lucru cu agentii imobiliari ever again. Si sper sa moara meseria asta unde fiecare papitoi cu ciorapi albi si pantofi lacuiti negru inchis se crede dumnezeu.

PS: am gasit un blog cu articole dragute si zemflemitoare despre agentii imobiliari, de unde si poza din articol, intitulata sugestiv, nu hraniti agentii imobiliari – nu de catre mine, de catre posesorul blogului indicat; lectura placuta!

6 Comment

  1. Florin says: Reply

    Foarte interesant…sper sa nu am de-a face cu astfel de oameni.

    1. Si eu sper sa nu!

  2. Javra says: Reply

    Luiza, am scris un ditai comentariul, pe care nu-l văd şă fi apărut. Trebuie să-l accepţi tu sau ce se întâmplă?

  3. Javra says: Reply

    Văd că acest comentariu a apărut. Nu ştiu de unde pot să scot comentariul la care am scris o jumătate de oră. O să rezum: sunt agenţi şi consilieri imobiliari. Cei din urmă sunt oameni cu ştaif, cu studii superioare şi cultură peste medie. Pentru a închiria locuinţa care acum e a ta, a mai fost acolo de cel puţin 10 ori. Totuşi, din comisionul primit de la tine (jumătate din chiria pe prima lună de contract), el primeşte doar 40-50%. Pentru a închiria o locuinţă îi trebuie în medie 1-3 luni. Ca să vândă o casă, îi ia 6-12 luni. În acest timp aleargă zadarnic şi încearcă să-l determine pe proprietar să lase din preţ. Totuşi, acesta, uneori, chiar ridică preţul! Agentul poate câştiga din volumul tranzacţiilor încheiate, deci n-are niciun interes să mărească el preţul artificial. În tot cazul, în final aleargă ca un căpiat şi, de cele mai multe ori, nu-şi poate plăti facturile. Are datorii mari la întreţinere şi energie electrică. Dacă va face o vânzare, va avea bani să acopere datoriile pe două-trei luni, în niciun caz în totalitate. A-l sări cu comisionul e foarte neortodox. Am vrut să deschid o agenţie imobiliară şi trebuia să cunosc tote dedesubturile, fiindcă aşa cum clienţii încearcă să sară agenţii, şi aceştia încearcă să sară agenţia. Am lucrat ca şi consilier imobiliar câteva luni şi am renunţat la ideee. Cel mai probabil, pierdeam bani.
    La rândul lui, poate hiena de agent crede că-i uşoară munca ta, de contabil. Un agent poate să creadă asta, dar majoritatea consilierilor, nu. Oricum, din afară, pentru orice serviciu ţi se pare că plăteşti prea mult, indifernt care ar fi acesta. Dacă ai face tu însuţi treaba aia, te-ai lămuri. Şi, oricum, nu poţi înregimenta toţi agenţii şi consilierii sub titulatura de paraziţi sau hiene.

  4. Marius says: Reply

    Luiza, de obicei citesc cu drag articolele tale insa acesta mi se pare subiectiv si sa iti explic de ce.

    1. Nu toti agentii imobiliari sunt asa. Un exemplu concret: am avut nevoie de o scadere de pret de aproximativ 3000 de Euro pentru un apartament. Nu pentru mine…un prieten care era plecat afara si am negociat pentru el. Doua doamne/domnisoare de la agentie au facut tot posibilul sa obtina redurecera de pret si au si reusit. Jos palaria pentru profesionalism si amabilitate.

    2. TIR-istii – banuiesc ca te referi la acei oameni care conduc un tir si au poze cu femei dezbracate afisate pe geamuri, injura, claxoneaza, vorbesc porcos, iti taie calea…etc. Daca la aia te referi, iti dau dreptate insa am cunoscut si soferi de tir de o calitate umana exceptionala. Sa iti dau exemplu, se rastoarna cu tir-ul intentionat sa nu intre in 2 masini care au facut accident si sa ii omoare.

    3. Taranii – banuiesc ca ai vrut sa mentionezi persoane fara maniere, neciopliti, fara cei 7 ani de-acasa, fara nici un fel de urma de umanitate in ei. Conform DEX-ului definitia taranului este urmatoarea: “ȚĂRÁN, țărani, s. m. Persoană care locuiește în mediul rural, având ca ocupație principală agricultura și creșterea animalelor; persoană care face parte din țărănime; sătean. – Țară + suf. -an.” Cei care muncesc pamantul si isi castiga painea intr-un mod cinstit, vanzand parte din recolta lor la bisnitarii tigani din piete pe un pret de nimic, merita totusi o mentionare corecta.

    4. Nu ma duc la biserica, nu sunt o persoana religioasa dar scrie totusi Dumnezeu cu “D” mare. Esti un exemplu pozitiv al societatii noastre asa ca fii buna si da un exemplu bun in continuare.

    5. Ai un stil frumos de a scrie insa cateodata mi se pare ca pui un accent prea mare pe inglobarea unor cuvinte straine intr-un text romanesc. Mi se pare ciudat sa inlocuiesti cuvinte din limba romana cu engleza. Nu ma refer la faptul ca adaugi 1-2 cuvinte bine plasate in text, sunt convins ca au rolul lor insa parerea mea personala e ca sometimes you tend sa exagerezi cu over usage 😛 (ceva de genul).

    Ca si concluzie, mi se pare ca ai exagerat punandu-i pe toti in aceeasi oala.

    1. +1, mi-ai luat cuvintele din taste!

Parerea ta conteaza!